Chilchacher Tenniken Für einen verantwortungsvollen Umgang mit unseren Landressourcen

Eine Zeitreise

Chronologie der Geschehnisse rund um die geplante Überbauung

Die Stiftung Kirchengut wurde schon einige Male vorstellig beim Gemeinderat bzgl. einer möglichen Überbauung/Umzonung. Bislang erfolglos.

Die Parzellen der ÖWA-Zonen können nur nach einer Mutation des Zonenplans, einer Umzonung oder mit einem Quartierplan mit „Wohnungen“ bebaut werden. Alle drei Verfahren bedürfen einer Abstimmung durch die Gemeindeversammlung.


2005		In der Vernehmlassung zum kommunalen Richtplan von Tenniken hat die Stiftung selbst der Punkt eingebracht, dass die ÖWA-Zone (sprich ihr Land, der Chilchacher) im Rahmen der nächsten Zonenplanrevision in eine Wohnzone für das vereinfachte Quartierplanverfahren oder eine Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem Plan umzuzonen sei. Gegen diesen Eintrag hat es mind. eine Meldung aus der Bevölkerung gegeben, worauf aber nicht eingegangen wurde.
2017	31. Aug	Mutation im Grundbuch: Der Chilchacher wird aus dem Herkunftsgrundstücke, Parzelle 1199 (Pfarrhaus) in eine eigene Parzelle 1884 mutiert, mit einer Gesamtfläche von 11'771 m².
2017	Sommer	Die ersten Andeutungen zu einer möglichen Überbauung werden geäussert.
2017	Herbst	Ein Treffen mit dem Gemeinderat, der Stiftung und anderen Vertretern zur Erläuterungen und Absichtserklärung einer Überbauung des Chilchachers.
2017	Herbst	Die ersten Andeutungen zu einer möglichen Überbauung werden geäussert.
2017	November	Der Gemeinderat informiert an der Gemeindeversammlung, dass die Stiftung als Eigentümer sich Gedanken macht, was mit der Parzelle geschehen soll. Ein definitives Projekt dazu liege noch nicht vor.
2018	Februar	Das Chilchacher Komitee reicht einen «Selbstständigen Antrag « gemäss Gemeindegesetz § 68 ein mit der Aufforderung, dass der Gemeinderat seine Entwicklungsabsichten für das Gebiet „Chilchacher“ mit den Zweckbestimmten ÖWA-Zonen in der nächsten Gemeindeversammlung (Juni 2018) aufzeigen solle.
2018	Juni	Der Gemeinderat informiert an der Gemeindeversammlung, dass eine Überbauung des Gebietes nur mit einem Quartierplanverfahren möglich sei und dieser durch die Versammlung genehmigt werden müsse. Es wird daher auf ein konkretes Projekt und das Mitwirkungsverfahren gewartet.
2018	Oktober	Die Stiftung lädt Vertreter des Chilchacher-Komitees, des Heimat- und Denkmalschutzes zu einer Besprechung ein, an der am Plan einer Überbauung des Chilchachers mit 50-70 Wohnungen festgehalten wird.
2018	November	Das Chilchacher Komitee hat innerhalb von nur drei Wochen 291 Unterschriften (davon rund 289 stimmberechtigte) von Tenniker EinwohnerInnen für die Petition für einen verantwortungsbewussten Umgang mit unseren Landressourcen gesammelt. Die Petition und Unterschriftsbogen werden anlässlich der Gemeindeversammlung vom 27.11.2018 dem Gemeinderat übergeben.
2019	Januar	Im Mitteilungsblatt wird doch noch erwähnt, dass der Gemeinderat sich im Verlauf der nächsten Monate mit den Forderungen und dem weiteren Vorgehen befassen wird. Das Chilchacher Komitee wurde vom Gemeindeart darüber informiert, dass er das Thema Chilchacher und die aus der Petition heraus gestellten Forderungen, an einer seiner nächsten Sitzung intensiv besprechen und bearbeiten werden. Die Stiftung wurde zum Resultat der Petition informiert. Diese zeigt sich von der Petitionseinreichung unbeeindruckt und hält weiter an den Überbauungsplänen und dem Vorgehen fest.
2019	April	Die erste Position vom Gemeinderat war, dass zugewartet wird um dann beim Quartierplanverfahren mitzuwirken. Nach reichlicher Diskussion wurde entschieden, dass auf den Entscheid der Stiftung gewartet wird (diese oder nächste Woche), ob sie das Projekt Chilchacher weiter machen wollen
2019	Juni	Bildung einer paritätischen Kommission aus 4 Bau-Befürwortern und 4 Bau-Gegnern, welche für drei verschiedene Varianten eine Nachhaltigkeitsbeurteilung durchfürhen wird. Baubefürworter: Beat Heller (Gemeinderat Tenniken) Sandra Bätscher (Gemeinderätin Tenniken) Sonja Caviola (Gemeinderätin Tenniken) Thomas Kunz (Ehem. Gemeinderat, Interessierter Einwohner von Tenniken) Baugegner: Urs Wullschleger (Mitglied Chilchacher Komitee, Interessierter Einwohner von Tenniken) Daniela Wagner (Interessierter ehem. Einwohnerin von Tenniken) Franziska Buonfrate ( Mitglied Chilchacher Komitee, Interessierter Einwohnerin von Tenniken) Georg Geiger (Mitglied Chilchacher Komitee, Interessierter Einwohner von Tenniken)
2019	Juni	Vertreter des Chilchacher Komitees haben sich entschieden nicht am Varianzverfahren der Stiftung teilzunehmen, da es keine Variante Nicht-Bauen und somit der Petition folge zu leisten gibt. Dies hat von Seiten Gemeinde und Stiftung zu Unverständnis geführt.
2019	Nov	Das zweite Treffen der Paritätischen Kommission zeigt nochmals, dass es eine unabhängige Abklärung zu einer allfälligen Auszonung z.B. in Landwirtschaftszone und möglichen Entschädigungsforderungen braucht.
2020	18. Feb.	Öffentliche Informationsveranstaltung des Chilchacher-Komitees in Tenniken Chilchacher wie weiter? - Chilchacher Tenniken Landschaftliches Gutachten Das Gutachten erstellt durch die Stiftung Landschaftsschutz Schweiz wird von Franziska Grossenbacher vorgestellt. Laura Grazioli, Landrätin & Vize-Präsidentin Grüne BL Stellungnahme zur Interpellation. Hansjörg Stalder, Vorstandsmitglied Heimatschutz BL Freiräume im Siedlungsraum. Vera Weber Fondation Franz Weber Moderation: Jan Amsler Gäste: Anton Lauber (Kirchen-und Finanzdirektion), Miriam Bucher (Stabsstellen Gemeinden), Urs Wüthrich-Pelloli (ehem. Regierungsrat SP), Martin Innerbichler (Verwalter der Stiftung Kirchengut) u.a. Es waren ca. 100 Besucher, die der Präsentation des Gutachtens der Landschaftsschutz Schweiz und der anschliessenden Fragerunde beiwohnten Handlungsempfehlung an die Gemeinde von der Stiftung Landschaftsschutz Schweiz: Aufgrund der hohen landschaftlichen Qualitäten und der Bedeutung für das Ortsbild rät die SL von einer Überbauung des Chilchachers ab. Die Siedlungsqualität von Tenniken würde durch eine Überbauung negativ beeinträchtigt. Stattdessen empfiehlt die SL der Gemeinde, den Chilchacher der Denkmalschutzzone zuzuweisen und damit langfristig vor einer Überbauung zu schützen. Dieses Vorgehen wird vom Baselbieter Heimatschutz ebenfalls empfohlen und ist mit dem Kirchenhügel von Oltingen erprobt.
2020	April	Der Gemeinderat beschliesst auf Grund der Corona-Situation einen Marschhalt für den weiteren Verlauf der Diskussion und Abklärungen rum um das Gebiet Chilchacher einen vorzunehmen. Sprich die Paritätische Komission trifft sich frühestens wieder am September 2020.
2020	August	Antrag vom Gemeinderat auf Anfrage vom Chilchacher Komitee bzgl. Gutachten zum Bestimmung einer allfälligen Entschädigungssumme durch Espace Suisse wird mit 44 von 47 Stimmenzugestimmt (3Enthaltungen).Weiter Auskünfte zum Zonenplan bekommen wir keine, da der Gemeinderat noch daran arbeitet. Der Chilchacher ist aber auch Thema...
2020	Dezember	Auf Nachfrage zum Stand des Varianzverfahrens, teilt uns die Stiftung Kirchengut mit, dass die Abschlussdiskussion über das Pflichtenheft und seine Verabschiedung aufgrund der Pandemie noch nicht durchgeführt werden konnte. Je nach Pandemieverlauf kann diese Sitzung Anfang 2021 durchgeführt werden.
2020	Januar	Das Gutachten von Espace Suisse sollte theor. Ende Januar dem Gemeinderat vorgestellt werden und je nach dem wenn es die Corona-Situation zulässt folgt nach auch die Weiterarbeit in der Paritätischen Kommission und Vorstellung der Arbeit an die Bevölkerung.